Kawęczyn-Wygoda, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Kawęczyn-Wygoda to 13 800 zł/m² — o 16% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest tu 839 transakcji przy 9 ulicach, w tym 18 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w całym mieście (Warszawa) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–16 000 zł/m², a odsprzedają po 15 500–20 300 zł/m² (na podstawie 959 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Chełmżyńska | 13 800 | 708 | 12 |
| Szeroka | 9 900 | 47 | 6 |
| Młodnicka | 15 600 | 41 | 0 |
| Krobińska | 10 200 | 23 | 0 |
| Mirska | 13 700 | 8 | 0 |
| Poświętna | — | 5 | 0 |
| Koniecpolska | 14 100 | 4 | 0 |
| Toporowska | 4 800 | 2 | 0 |
| Rafii | 11 000 | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Chełmżyńska 196C04.2026361 → 608 tys. zł+247+68,5%35 m²3,1 mies.3 p.
Szeroka 140J02.20261 257 → 1 323 tys. zł+66+5,3%132 m²17,5 mies.parter
Szeroka 140M02.20261 312 → 1 417 tys. zł+105+8,0%127 m²17,7 mies.parter
Szeroka 140C06.20251 355 → 1 422 tys. zł+67+4,9%127 m²9,6 mies.parter
Szeroka 140F03.20251 477 → 1 497 tys. zł+20+1,4%126 m²6,3 mies.parter
Szeroka 140J01.20251 292 → 1 347 tys. zł+55+4,3%126 m²5,2 mies.parter
Szeroka 142B11.20241 379 → 1 397 tys. zł+18+1,3%126 m²2,5 mies.parter
Chełmżyńska 196B04.2024300 → 584 tys. zł+284+94,8%35 m²15,0 mies.3 p.
Chełmżyńska 198E03.2024476 → 748 tys. zł+272+57,1%57 m²2,5 mies.4 p.
Chełmżyńska 196B01.2024262 → 485 tys. zł+222+84,9%35 m²11,9 mies.parter
Chełmżyńska 196B10.2023509 → 614 tys. zł+105+20,6%57 m²6,9 mies.5 p.
Chełmżyńska 19807.2023388 → 520 tys. zł+132+34,2%47 m²4,0 mies.5 p.
Chełmżyńska 198A10.2022247 → 420 tys. zł+173+69,9%37 m²8,7 mies.3 p.
Chełmżyńska 198C09.2022301 → 435 tys. zł+134+44,7%35 m²7,5 mies.5 p.
Chełmżyńska 19805.2021190 → 300 tys. zł+110+58,2%26 m²14,8 mies.5 p.