Flip: Warszawa, Chełmżyńska 198A
37 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Chełmżyńska 198A w Warszawie kupiono 20.01.2022 za 247 185 zł (6 717 zł/m²) i sprzedano 12.10.2022 za 420 000 zł (11 413 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 816 zł, czyli 69,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2022, zł/m²
6 717
247 185 zł
Sprzedaż 12.10.2022, zł/m²
11 413
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 696
172 816 zł · 69,9%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 816 zł
- ROI
- 69,9%
- ROI roczne
- 107,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +64,4 pp · 159 275 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 717 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 413 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023373 → 650 tys. zł+277+74,3%57 m²19,4 mies.4 p.odsprzedaż