Elsnerów, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Elsnerów to 15 800 zł/m² — o 4% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest tu 3 123 transakcje przy 11 ulicach, w tym 49 flipów i 41 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Warszawa) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–16 000 zł/m², a odsprzedają po 15 500–20 300 zł/m² (na podstawie 959 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Montwiłłowska | 15 600 | 661 | 2 |
| Pohulanka | 15 900 | 656 | 16 |
| Wierna | 16 400 | 423 | 7 |
| Janowiecka | 16 200 | 377 | 12 |
| Ponarska | 15 500 | 333 | 1 |
| Zamkowa | 15 600 | 242 | 2 |
| Krzewna | 17 900 | 216 | 5 |
| Bukowiecka | 16 100 | 120 | 2 |
| Klukowska | 16 300 | 93 | 2 |
| Swojska | 12 000 | 1 | 0 |
| Jeleniogórska | — | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Krzewna 904.2026709 → 725 tys. zł+16+2,3%54 m²5,4 mies.3 p.
Janowiecka 1703.2026585 → 810 tys. zł+225+38,5%41 m²4,8 mies.3 p.
Krzewna 902.2026521 → 535 tys. zł+14+2,8%40 m²3,5 mies.3 p.
Janowiecka 1702.2026595 → 803 tys. zł+208+35,0%41 m²4,0 mies.3 p.
Krzewna 702.2026474 → 665 tys. zł+191+40,3%35 m²2,6 mies.2 p.
Janowiecka 1702.2026580 → 795 tys. zł+215+37,1%41 m²5,9 mies.2 p.
Janowiecka 9A12.2025591 → 750 tys. zł+159+26,9%43 m²8,3 mies.1 p.
Janowiecka 1711.2025627 → 839 tys. zł+212+33,9%41 m²3,4 mies.2 p.
Janowiecka 1711.2025590 → 790 tys. zł+200+33,9%41 m²3,4 mies.1 p.
Janowiecka 9A10.2025567 → 730 tys. zł+163+28,7%41 m²6,8 mies.3 p.
Janowiecka 9A10.2025936 → 1 205 tys. zł+269+28,7%72 m²7,8 mies.1 p.
Janowiecka 909.2025628 → 770 tys. zł+142+22,6%46 m²7,1 mies.1 p.
Ponarska 6A09.2025685 → 770 tys. zł+85+12,4%53 m²6,4 mies.4 p.
Janowiecka 9A05.2025563 → 650 tys. zł+88+15,6%41 m²2,6 mies.2 p.
Pohulanka 905.2025950 → 925 tys. zł−25−2,6%52 m²12,2 mies.1 p.