Flip: Warszawa, Chełmżyńska 196B
35 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Chełmżyńska 196B w Warszawie kupiono 20.01.2023 za 262 018 zł (7 444 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 484 500 zł (13 764 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 483 zł, czyli 84,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2023, zł/m²
7 444
262 018 zł
Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²
13 764
484 500 zł
Różnica cen, zł/m²
6 321
222 483 zł · 84,9%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (362 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 483 zł
- ROI
- 84,9%
- ROI roczne
- 85,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +66,2 pp · 173 494 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 444 zł/m²sprzedaż 13 764 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024300 → 584 tys. zł+284+94,8%35 m²15,0 mies.3 p.
10.2023509 → 614 tys. zł+105+20,6%57 m²6,9 mies.5 p.