Flip: Warszawa, Chełmżyńska 198C
35 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Chełmżyńska 198C w Warszawie kupiono 20.01.2022 za 300 568 zł (8 536 zł/m²) i sprzedano 05.09.2022 za 435 000 zł (12 354 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 433 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2022, zł/m²
8 536
300 568 zł
Sprzedaż 05.09.2022, zł/m²
12 354
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 818
134 433 zł · 44,7%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 433 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 80,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 118 581 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 536 zł/m²sprzedaż 12 354 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →