Flip: Warszawa, Chełmżyńska 198E
57 m² · 03.2024
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Chełmżyńska 198E w Warszawie kupiono 15.12.2023 za 476 112 zł (8 388 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 748 000 zł (13 178 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 271 888 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 271 888 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 751,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →