Flip: Warszawa, Chełmżyńska 196B
57 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Chełmżyńska 196B w Warszawie kupiono 30.03.2023 za 509 191 zł (8 987 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 614 000 zł (10 837 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 809 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 809 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 38,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →