Sieczna, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Sieczna (Grodzisk) to 13 300 zł/m² — tyle samo co na osiedlu Grodzisk (13 300 zł/m²) i o 19% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 381 transakcji w 19 budynkach, w tym 8 flipów i 7 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Grodzisk kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 000–12 800 zł/m², a odsprzedają po 13 100–16 200 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Sieczna 43 | 13 500 | 29 | 0 |
| Sieczna 43A | 13 900 | 27 | 1 |
| Sieczna 48 | 13 100 | 21 | 0 |
| Sieczna 48A | 13 400 | 34 | 0 |
| Sieczna 65A | 14 500 | 12 | 3 |
| Sieczna 65B | 15 200 | 2 | 0 |
| Sieczna 66B | 14 200 | 9 | 0 |
| Sieczna 66C | 15 000 | 12 | 0 |
| Sieczna 67 | 12 400 | 23 | 0 |
| Sieczna 67A | 12 500 | 12 | 0 |
| Sieczna 69 | 13 900 | 14 | 0 |
| Sieczna 69A | 13 300 | 27 | 1 |
| Sieczna 70 | 13 200 | 21 | 1 |
| Sieczna 70A | 13 800 | 25 | 0 |
| Sieczna 71 | 13 600 | 23 | 2 |
| Sieczna 71A | 12 600 | 15 | 0 |
| Sieczna 72 | 12 600 | 27 | 0 |
| Sieczna 72A | 12 800 | 26 | 0 |
| Sieczna 72B | 12 800 | 18 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Sieczna 43A03.2025480 → 535 tys. zł+55+11,5%42 m²1,6 mies.parter
Sieczna 48A05.2024359 → 540 tys. zł+181+50,4%40 m²35,9 mies.parterodsprzedaż
Sieczna 7004.2024348 → 650 tys. zł+302+86,8%43 m²40,0 mies.1 p.odsprzedaż
Sieczna 43A02.2024495 → 735 tys. zł+240+48,5%57 m²42,3 mies.1 p.odsprzedaż
Sieczna 6910.2022218 → 290 tys. zł+72+33,0%29 m²47,9 mies.parterodsprzedaż
Sieczna 69A07.2022340 → 399 tys. zł+59+17,3%41 m²4,0 mies.parter
Sieczna 7103.2022292 → 357 tys. zł+65+22,1%29 m²8,1 mies.parter
Sieczna 48A12.2021383 → 520 tys. zł+137+35,8%54 m²42,6 mies.2 p.odsprzedaż
Sieczna 65A10.2021274 → 340 tys. zł+66+24,1%32 m²4,6 mies.1 p.
Sieczna 48A06.2021300 → 300 tys. zł00,0%43 m²11,5 mies.parterdo weryfikacji
Sieczna 65A05.2021284 → 274 tys. zł−10−3,5%32 m²4,9 mies.1 p.
Sieczna 72B10.2020294 → 360 tys. zł+66+22,5%42 m²31,3 mies.2 p.odsprzedaż
Sieczna 7208.2019280 → 360 tys. zł+80+28,6%57 m²31,5 mies.odsprzedaż
Sieczna 7103.2019210 → 220 tys. zł+10+4,8%29 m²15,2 mies.1 p.
Sieczna 7008.2018190 → 210 tys. zł+20+10,5%29 m²11,5 mies.parter
Sieczna 65A04.2018219 → 289 tys. zł+70+32,0%40 m²4,2 mies.2 p.