Flip: Warszawa, Sieczna 69A
41 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Sieczna 69A w Warszawie kupiono 29.03.2022 za 340 000 zł (8 224 zł/m²) i sprzedano 29.07.2022 za 399 000 zł (9 652 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
8 224
340 000 zł
Sprzedaż 29.07.2022, zł/m²
9 652
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 427
59 000 zł · 17,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 61,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 52 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 8 224 zł/m²sprzedaż 9 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →