Odsprzedaż: Warszawa, Sieczna 72B
42 m² · 10.2020
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Sieczna 72B w Warszawie kupiono 19.03.2018 za 294 000 zł (7 067 zł/m²) i sprzedano 28.10.2020 za 360 000 zł (8 654 zł/m²), po 31,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2018, zł/m²
7 067
294 000 zł
Sprzedaż 28.10.2020, zł/m²
8 654
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 587
66 000 zł · 22,5%
Trzymanie
31,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,3 mies. (954 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,5%
- Ponad rynek
- -7,0 pp · -20 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 7 067 zł/m²sprzedaż 8 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →