Odsprzedaż: Warszawa, Sieczna 48A
40 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Sieczna 48A w Warszawie kupiono 10.05.2021 za 359 000 zł (8 928 zł/m²) i sprzedano 08.05.2024 za 540 000 zł (13 430 zł/m²), po 35,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 000 zł, czyli 50,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2021, zł/m²
8 928
359 000 zł
Sprzedaż 08.05.2024, zł/m²
13 430
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 501
181 000 zł · 50,4%
Trzymanie
35,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,9 mies. (1 094 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 000 zł
- ROI
- 50,4%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 50,5%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 8 928 zł/m²sprzedaż 13 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021383 → 520 tys. zł+137+35,8%54 m²42,6 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021300 → 300 tys. zł00,0%43 m²11,5 mies.parterdo weryfikacji