Flip: Warszawa, Sieczna 70
29 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Sieczna 70 w Warszawie kupiono 18.08.2017 za 190 000 zł (6 625 zł/m²) i sprzedano 03.08.2018 za 210 000 zł (7 322 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2017, zł/m²
6 625
190 000 zł
Sprzedaż 03.08.2018, zł/m²
7 322
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
697
20 000 zł · 10,5%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 4 340 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 6 625 zł/m²sprzedaż 7 322 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024348 → 650 tys. zł+302+86,8%43 m²40,0 mies.1 p.odsprzedaż