Flip: Warszawa, Sieczna 43A
42 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Sieczna 43A w Warszawie kupiono 31.01.2025 za 480 000 zł (11 566 zł/m²) i sprzedano 21.03.2025 za 535 000 zł (12 892 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2025, zł/m²
11 566
480 000 zł
Sprzedaż 21.03.2025, zł/m²
12 892
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 325
55 000 zł · 11,5%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 124,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 60 270 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 11 566 zł/m²sprzedaż 12 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024495 → 735 tys. zł+240+48,5%57 m²42,3 mies.1 p.odsprzedaż