Flip: Warszawa, Sieczna 71
29 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Sieczna 71 w Warszawie kupiono 22.07.2021 za 292 000 zł (10 171 zł/m²) i sprzedano 25.03.2022 za 356 500 zł (12 417 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 500 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2021, zł/m²
10 171
292 000 zł
Sprzedaż 25.03.2022, zł/m²
12 417
356 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 247
64 500 zł · 22,1%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 500 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 34,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 35 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 10 171 zł/m²sprzedaż 12 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019210 → 220 tys. zł+10+4,8%29 m²15,2 mies.1 p.