Flip: Warszawa, Sieczna 65A
32 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Sieczna 65A w Warszawie kupiono 19.05.2021 za 274 000 zł (8 465 zł/m²) i sprzedano 05.10.2021 za 340 000 zł (10 504 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2021, zł/m²
8 465
274 000 zł
Sprzedaż 05.10.2021, zł/m²
10 504
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 039
66 000 zł · 24,1%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 76,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 50 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 8 465 zł/m²sprzedaż 10 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021284 → 274 tys. zł−10−3,5%32 m²4,9 mies.1 p.
04.2018219 → 289 tys. zł+70+32,0%40 m²4,2 mies.2 p.