Grenadierów, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Grenadierów (Grochów) to 15 400 zł/m² — o 2% więcej niż na osiedlu Grochów (15 000 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 141 transakcji w 15 budynkach, w tym 10 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 700–13 800 zł/m², a odsprzedają po 15 300–18 200 zł/m² (na podstawie 19 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 900kupno11 70013 800kupnosprzedaż15 30018 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Grenadierów 4 | 11 500 | 7 | 1 |
| Grenadierów 6A | 15 200 | 11 | 0 |
| Grenadierów 8 | 13 100 | 8 | 1 |
| Grenadierów 9 | 13 500 | 2 | 0 |
| Grenadierów 10A | 13 200 | 4 | 0 |
| Grenadierów 12 | 16 400 | 4 | 1 |
| Grenadierów 13 | 15 300 | 6 | 0 |
| Grenadierów 15 | 14 400 | 4 | 0 |
| Grenadierów 17 | 14 400 | 1 | 0 |
| Grenadierów 29 | 18 000 | 22 | 0 |
| Grenadierów 30B | 15 100 | 33 | 2 |
| Grenadierów 40 | 14 800 | 26 | 4 |
| Grenadierów 44B | 16 400 | 5 | 0 |
| Grenadierów 46A | 15 100 | 6 | 1 |
| Grenadierów 67/69 | 13 900 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Grenadierów 4002.2025490 → 700 tys. zł+210+42,9%39 m²3,4 mies.3 p.
Grenadierów 1203.2024375 → 480 tys. zł+105+28,0%26 m²5,4 mies.1 p.
Grenadierów 4010.2023470 → 657 tys. zł+187+39,8%50 m²3,5 mies.3 p.
Grenadierów 46A05.2022299 → 340 tys. zł+41+13,7%30 m²14,9 mies.parter
Grenadierów 411.2021410 → 565 tys. zł+155+37,8%48 m²4,9 mies.2 p.
Grenadierów 46A03.2021288 → 299 tys. zł+11+3,8%30 m²30,8 mies.parterodsprzedaż
Grenadierów 4011.2020350 → 531 tys. zł+181+51,7%48 m²15,9 mies.4 p.
Grenadierów 30B07.2020265 → 375 tys. zł+110+41,5%32 m²18,8 mies.7 p.odsprzedaż
Grenadierów 4010.2019305 → 408 tys. zł+103+33,8%37 m²7,4 mies.3 p.
Grenadierów 30B07.2019211 → 290 tys. zł+79+37,6%28 m²7,1 mies.1 p.
Grenadierów 30B07.2019246 → 320 tys. zł+74+30,0%32 m²6,9 mies.3 p.
Grenadierów 812.2018360 → 479 tys. zł+119+33,1%56 m²5,1 mies.2 p.