Flip: Warszawa, Grenadierów 8
56 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Grenadierów 8 w Warszawie kupiono 16.07.2018 za 360 000 zł (6 416 zł/m²) i sprzedano 18.12.2018 za 479 000 zł (8 537 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2018, zł/m²
6 416
360 000 zł
Sprzedaż 18.12.2018, zł/m²
8 537
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 121
119 000 zł · 33,1%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 95,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 100 468 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno10 90013 000kupnosprzedaż14 30018 200sprzedaż‹kupno 6 416 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →