Flip: Warszawa, Grenadierów 4
48 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Grenadierów 4 w Warszawie kupiono 11.06.2021 za 410 000 zł (8 595 zł/m²) i sprzedano 08.11.2021 za 565 000 zł (11 845 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2021, zł/m²
8 595
410 000 zł
Sprzedaż 08.11.2021, zł/m²
11 845
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 249
155 000 zł · 37,8%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 118,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 144 231 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno10 90013 000kupnosprzedaż14 30018 200sprzedażkupno 8 595 zł/m²sprzedaż 11 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →