Flip: Warszawa, Grenadierów 40
37 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Grenadierów 40 w Warszawie kupiono 06.03.2019 za 305 000 zł (8 170 zł/m²) i sprzedano 18.10.2019 za 408 000 zł (10 930 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2019, zł/m²
8 170
305 000 zł
Sprzedaż 18.10.2019, zł/m²
10 930
408 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 759
103 000 zł · 33,8%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 60,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 88 432 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 30013 700kupnosprzedaż15 70018 300sprzedażkupno 8 170 zł/m²sprzedaż 10 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025490 → 700 tys. zł+210+42,9%39 m²3,4 mies.3 p.
10.2023470 → 657 tys. zł+187+39,8%50 m²3,5 mies.3 p.
11.2020350 → 531 tys. zł+181+51,7%48 m²15,9 mies.4 p.