Flip: Warszawa, Grenadierów 46A
30 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,1 m² pod adresem Grenadierów 46A w Warszawie kupiono 01.03.2021 za 299 000 zł (9 927 zł/m²) i sprzedano 30.05.2022 za 340 000 zł (11 288 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2021, zł/m²
9 927
299 000 zł
Sprzedaż 30.05.2022, zł/m²
11 288
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 361
41 000 zł · 13,7%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,7%
- Ponad rynek
- -17,0 pp · -50 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 40013 900kupnosprzedaż15 80018 300sprzedażkupno 9 927 zł/m²sprzedaż 11 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021288 → 299 tys. zł+11+3,8%30 m²30,8 mies.parterodsprzedaż