Flip: Warszawa, Grenadierów 40
48 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Grenadierów 40 w Warszawie kupiono 25.07.2019 za 350 000 zł (7 251 zł/m²) i sprzedano 20.11.2020 za 531 000 zł (11 001 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2019, zł/m²
7 251
350 000 zł
Sprzedaż 20.11.2020, zł/m²
11 001
531 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 750
181 000 zł · 51,7%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (484 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 36,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 122 311 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 30013 700kupnosprzedaż15 70018 300sprzedażkupno 7 251 zł/m²sprzedaż 11 001 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025490 → 700 tys. zł+210+42,9%39 m²3,4 mies.3 p.
10.2023470 → 657 tys. zł+187+39,8%50 m²3,5 mies.3 p.
10.2019305 → 408 tys. zł+103+33,8%37 m²7,4 mies.3 p.