Komorska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Komorska (Gocławek) to 14 200 zł/m² — o 5% mniej niż na osiedlu Gocławek (15 000 zł/m²) i o 14% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 201 transakcji w 12 budynkach, w tym 5 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 200–13 300 zł/m², a odsprzedają po 14 800–18 700 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno11 20013 300kupnosprzedaż14 80018 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Komorska 4 | 13 200 | 45 | 1 |
| Komorska 8 | 13 500 | 14 | 1 |
| Komorska 10 | 13 700 | 12 | 0 |
| Komorska 11/15 | 16 000 | 27 | 0 |
| Komorska 29/33 | 14 600 | 28 | 2 |
| Komorska 35 | 13 900 | 23 | 0 |
| Komorska 36 | 18 400 | 1 | 0 |
| Komorska 37 | 15 900 | 17 | 0 |
| Komorska 38 | 17 700 | 11 | 0 |
| Komorska 39/41 | 15 100 | 9 | 1 |
| Komorska 48 | 13 400 | 11 | 0 |
| Komorska 60A | 15 000 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Komorska 29/3303.2025730 → 960 tys. zł+230+31,5%60 m²5,0 mies.3 p.
Komorska 403.2024360 → 495 tys. zł+135+37,5%36 m²22,1 mies.12 p.odsprzedaż
Komorska 29/3307.2023560 → 780 tys. zł+220+39,3%60 m²2,7 mies.2 p.
Komorska 808.2022400 → 552 tys. zł+152+38,0%45 m²6,3 mies.10 p.
Komorska 29/3302.2022310 → 450 tys. zł+140+45,2%41 m²43,8 mies.6 p.odsprzedaż
Komorska 39/4110.2021250 → 290 tys. zł+40+16,0%42 m²4,0 mies.
Komorska 401.2021360 → 597 tys. zł+237+65,8%62 m²43,3 mies.5 p.odsprzedaż
Komorska 402.2018215 → 270 tys. zł+55+25,6%33 m²4,0 mies.10 p.