Zamieniecka, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Zamieniecka (Gocławek) to 15 700 zł/m² — o 5% więcej niż na osiedlu Gocławek (15 000 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 153 transakcje w 7 budynkach, w tym 5 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 200–13 300 zł/m², a odsprzedają po 14 800–18 700 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno11 20013 300kupnosprzedaż14 80018 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Zamieniecka 46 | 16 000 | 26 | 0 |
| Zamieniecka 54 | 14 700 | 36 | 2 |
| Zamieniecka 56 | 15 400 | 21 | 0 |
| Zamieniecka 62/64 | 14 100 | 25 | 3 |
| Zamieniecka 66 | 16 500 | 6 | 0 |
| Zamieniecka 70 | 17 600 | 22 | 0 |
| Zamieniecka 92 | 16 000 | 17 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Zamieniecka 5401.2024688 → 807 tys. zł+119+17,3%49 m²3,1 mies.4 p.
Zamieniecka 7005.2023560 → 675 tys. zł+115+20,5%52 m²30,8 mies.1 p.odsprzedaż
Zamieniecka 5410.2021555 → 695 tys. zł+140+25,2%57 m²4,9 mies.1 p.
Zamieniecka 62/6406.2021120 → 416 tys. zł+296+246,7%40 m²8,0 mies.3 p.do weryfikacji
Zamieniecka 62/6410.2019311 → 361 tys. zł+50+16,1%41 m²6,1 mies.2 p.
Zamieniecka 62/6410.2018230 → 263 tys. zł+33+14,4%33 m²3,6 mies.4 p.
Zamieniecka 62/6406.2018170 → 230 tys. zł+60+35,3%33 m²11,3 mies.4 p.