Flip: Warszawa, Komorska 39/41
42 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Komorska 39/41 w Warszawie kupiono 29.06.2021 za 250 000 zł (5 938 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 290 000 zł (6 888 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2021, zł/m²
5 938
250 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
6 888
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
950
40 000 zł · 16,0%
Trzymanie
4,0 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 56,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 28 499 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 20013 300kupnosprzedaż14 80018 700sprzedaż‹kupno 5 938 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 888 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →