Flip: Warszawa, Komorska 29/33
60 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Komorska 29/33 w Warszawie kupiono 30.09.2024 za 730 000 zł (12 167 zł/m²) i sprzedano 01.03.2025 za 960 000 zł (16 000 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2024, zł/m²
12 167
730 000 zł
Sprzedaż 01.03.2025, zł/m²
16 000
960 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 833
230 000 zł · 31,5%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 93,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 259 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno11 20013 300kupnosprzedaż14 80018 700sprzedażkupno 12 167 zł/m²sprzedaż 16 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023560 → 780 tys. zł+220+39,3%60 m²2,7 mies.2 p.
02.2022310 → 450 tys. zł+140+45,2%41 m²43,8 mies.6 p.odsprzedaż