Odsprzedaż: Warszawa, Komorska 4
62 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Komorska 4 w Warszawie kupiono 21.06.2017 za 360 000 zł (5 797 zł/m²) i sprzedano 29.01.2021 za 597 000 zł (9 614 zł/m²), po 43,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 237 000 zł, czyli 65,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2017, zł/m²
5 797
360 000 zł
Sprzedaż 29.01.2021, zł/m²
9 614
597 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 816
237 000 zł · 65,8%
Trzymanie
43,3 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,3 mies. (1 318 dni)
- Różnica cen brutto
- 237 000 zł
- ROI
- 65,8%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,8%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 104 643 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 10013 300kupnosprzedaż15 50018 900sprzedaż‹kupno 5 797 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024360 → 495 tys. zł+135+37,5%36 m²22,1 mies.12 p.odsprzedaż
02.2018215 → 270 tys. zł+55+25,6%33 m²4,0 mies.10 p.