Flip: Warszawa, Komorska 29/33
60 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Komorska 29/33 w Warszawie kupiono 26.04.2023 za 560 000 zł (9 333 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 780 000 zł (13 000 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2023, zł/m²
9 333
560 000 zł
Sprzedaż 17.07.2023, zł/m²
13 000
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 667
220 000 zł · 39,3%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 337,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 186 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno11 20013 300kupnosprzedaż14 80018 700sprzedażkupno 9 333 zł/m²sprzedaż 13 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025730 → 960 tys. zł+230+31,5%60 m²5,0 mies.3 p.
02.2022310 → 450 tys. zł+140+45,2%41 m²43,8 mies.6 p.odsprzedaż