Odsprzedaż: Warszawa, Komorska 4
36 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Komorska 4 w Warszawie kupiono 10.05.2022 za 360 000 zł (10 056 zł/m²) i sprzedano 14.03.2024 za 495 000 zł (13 827 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2022, zł/m²
10 056
360 000 zł
Sprzedaż 14.03.2024, zł/m²
13 827
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 771
135 000 zł · 37,5%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: 12 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (674 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,3%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 33 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 10013 300kupnosprzedaż15 50018 900sprzedażkupno 10 056 zł/m²sprzedaż 13 827 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021360 → 597 tys. zł+237+65,8%62 m²43,3 mies.5 p.odsprzedaż
02.2018215 → 270 tys. zł+55+25,6%33 m²4,0 mies.10 p.