Flip: Warszawa, Komorska 4
33 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Komorska 4 w Warszawie kupiono 27.10.2017 za 215 000 zł (6 535 zł/m²) i sprzedano 26.02.2018 za 270 000 zł (8 207 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2017, zł/m²
6 535
215 000 zł
Sprzedaż 26.02.2018, zł/m²
8 207
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 672
55 000 zł · 25,6%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 97,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 53 627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 10013 300kupnosprzedaż15 50018 900sprzedaż‹kupno 6 535 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024360 → 495 tys. zł+135+37,5%36 m²22,1 mies.12 p.odsprzedaż
01.2021360 → 597 tys. zł+237+65,8%62 m²43,3 mies.5 p.odsprzedaż