Flip: Warszawa, Komorska 8
45 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Komorska 8 w Warszawie kupiono 21.02.2022 za 400 000 zł (8 811 zł/m²) i sprzedano 31.08.2022 za 552 000 zł (12 159 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2022, zł/m²
8 811
400 000 zł
Sprzedaż 31.08.2022, zł/m²
12 159
552 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 348
152 000 zł · 38,0%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 85,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 136 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 10013 300kupnosprzedaż15 50018 900sprzedażkupno 8 811 zł/m²sprzedaż 12 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →