Flip: Warszawa, Tadeusza Rechniewskiego 12
69 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,2 m² pod adresem Tadeusza Rechniewskiego 12 w Warszawie kupiono 20.09.2019 za 500 000 zł (7 231 zł/m²) i sprzedano 07.01.2020 za 655 000 zł (9 472 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2019, zł/m²
7 231
500 000 zł
Sprzedaż 07.01.2020, zł/m²
9 472
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 242
155 000 zł · 31,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 147,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 144 725 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 7 231 zł/m²sprzedaż 9 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024545 → 880 tys. zł+335+61,5%61 m²35,2 mies.1 p.odsprzedaż