Odsprzedaż: Warszawa, Tadeusza Rechniewskiego 12
61 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Tadeusza Rechniewskiego 12 w Warszawie kupiono 20.05.2021 za 545 000 zł (8 920 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 880 000 zł (14 403 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 335 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2021, zł/m²
8 920
545 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
14 403
880 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 483
335 000 zł · 61,5%
Trzymanie
35,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 072 dni)
- Różnica cen brutto
- 335 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,2%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 72 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 8 920 zł/m²sprzedaż 14 403 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020500 → 655 tys. zł+155+31,0%69 m²3,6 mies.4 p.