Flip: Warszawa, Tadeusza Rechniewskiego 3
66 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,8 m² pod adresem Tadeusza Rechniewskiego 3 w Warszawie kupiono 18.04.2018 za 385 000 zł (5 854 zł/m²) i sprzedano 25.04.2019 za 525 000 zł (7 982 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2018, zł/m²
5 854
385 000 zł
Sprzedaż 25.04.2019, zł/m²
7 982
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 129
140 000 zł · 36,4%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 138 900 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedaż‹kupno 5 854 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 982 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022520 → 730 tys. zł+210+40,4%74 m²27,2 mies.1 p.odsprzedaż
08.2020445 → 520 tys. zł+75+16,9%74 m²3,9 mies.1 p.