Grzegorza Przemyka, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Grzegorza Przemyka (Gocław) to 13 000 zł/m² — o 15% mniej niż na osiedlu Gocław (15 300 zł/m²) i o 21% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 52 transakcje w 6 budynkach, w tym 8 flipów.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 800–13 200 zł/m², a odsprzedają po 13 700–17 900 zł/m² (na podstawie 20 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 500kupno10 80013 200kupnosprzedaż13 70017 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Grzegorza Przemyka 2 | 12 000 | 10 | 2 |
| Grzegorza Przemyka 3 | 12 100 | 6 | 0 |
| Grzegorza Przemyka 4 | 13 900 | 5 | 0 |
| Grzegorza Przemyka 6 | 12 400 | 11 | 3 |
| Grzegorza Przemyka 8 | 13 200 | 10 | 2 |
| Grzegorza Przemyka 10 | 10 400 | 4 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Grzegorza Przemyka 601.2025460 → 574 tys. zł+114+24,8%46 m²3,3 mies.1 p.
Grzegorza Przemyka 210.2022740 → 799 tys. zł+59+8,0%78 m²10,6 mies.1 p.
Grzegorza Przemyka 607.2022450 → 709 tys. zł+259+57,6%61 m²6,5 mies.1 p.
Grzegorza Przemyka 807.2022540 → 598 tys. zł+58+10,7%59 m²6,0 mies.9 p.
Grzegorza Przemyka 804.2022440 → 630 tys. zł+190+43,2%57 m²9,2 mies.parter
Grzegorza Przemyka 210.2019355 → 367 tys. zł+12+3,4%61 m²1,6 mies.3 p.
Grzegorza Przemyka 604.2018260 → 310 tys. zł+50+19,2%46 m²6,0 mies.7 p.
Grzegorza Przemyka 1003.2018170 → 200 tys. zł+30+17,7%47 m²9,5 mies.10 p.