Flip: Warszawa, Grzegorza Przemyka 6
61 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Grzegorza Przemyka 6 w Warszawie kupiono 29.12.2021 za 450 000 zł (7 401 zł/m²) i sprzedano 15.07.2022 za 709 000 zł (11 661 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 259 000 zł, czyli 57,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2021, zł/m²
7 401
450 000 zł
Sprzedaż 15.07.2022, zł/m²
11 661
709 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 260
259 000 zł · 57,6%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 259 000 zł
- ROI
- 57,6%
- ROI roczne
- 131,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +55,0 pp · 247 410 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno10 80013 200kupnosprzedaż13 70017 900sprzedażkupno 7 401 zł/m²sprzedaż 11 661 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025460 → 574 tys. zł+114+24,8%46 m²3,3 mies.1 p.
04.2018260 → 310 tys. zł+50+19,2%46 m²6,0 mies.7 p.