Flip: Warszawa, Grzegorza Przemyka 6
46 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Grzegorza Przemyka 6 w Warszawie kupiono 11.10.2024 za 460 000 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 20.01.2025 za 574 000 zł (12 478 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2024, zł/m²
10 000
460 000 zł
Sprzedaż 20.01.2025, zł/m²
12 478
574 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 478
114 000 zł · 24,8%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 122,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 104 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 500kupno10 80013 200kupnosprzedaż13 70017 900sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 12 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022450 → 709 tys. zł+259+57,6%61 m²6,5 mies.1 p.
04.2018260 → 310 tys. zł+50+19,2%46 m²6,0 mies.7 p.