Flip: Warszawa, Grzegorza Przemyka 8
59 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Grzegorza Przemyka 8 w Warszawie kupiono 13.01.2022 za 540 000 zł (9 091 zł/m²) i sprzedano 14.07.2022 za 598 000 zł (10 067 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2022, zł/m²
9 091
540 000 zł
Sprzedaż 14.07.2022, zł/m²
10 067
598 000 zł
Różnica cen, zł/m²
976
58 000 zł · 10,7%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 48 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 500kupno10 80013 200kupnosprzedaż13 70017 900sprzedażkupno 9 091 zł/m²sprzedaż 10 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022440 → 630 tys. zł+190+43,2%57 m²9,2 mies.parter