Flip: Warszawa, Grzegorza Przemyka 8
57 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Grzegorza Przemyka 8 w Warszawie kupiono 20.07.2021 za 440 000 zł (7 774 zł/m²) i sprzedano 25.04.2022 za 630 000 zł (11 131 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2021, zł/m²
7 774
440 000 zł
Sprzedaż 25.04.2022, zł/m²
11 131
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 357
190 000 zł · 43,2%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 59,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 150 221 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno10 80013 200kupnosprzedaż13 70017 900sprzedażkupno 7 774 zł/m²sprzedaż 11 131 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022540 → 598 tys. zł+58+10,7%59 m²6,0 mies.9 p.