Flip: Warszawa, Grzegorza Przemyka 2
61 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Grzegorza Przemyka 2 w Warszawie kupiono 14.08.2019 za 355 000 zł (5 858 zł/m²) i sprzedano 03.10.2019 za 367 000 zł (6 056 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2019, zł/m²
5 858
355 000 zł
Sprzedaż 03.10.2019, zł/m²
6 056
367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
198
12 000 zł · 3,4%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 3,4%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +0,5 pp · 1 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 600kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 70016 300sprzedaż‹kupno 5 858 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 056 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022740 → 799 tys. zł+59+8,0%78 m²10,6 mies.1 p.