Flip: Warszawa, Grzegorza Przemyka 2
78 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,7 m² pod adresem Grzegorza Przemyka 2 w Warszawie kupiono 09.12.2021 za 740 000 zł (9 524 zł/m²) i sprzedano 27.10.2022 za 799 000 zł (10 283 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2021, zł/m²
9 524
740 000 zł
Sprzedaż 27.10.2022, zł/m²
10 283
799 000 zł
Różnica cen, zł/m²
759
59 000 zł · 8,0%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 1 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +1,4 pp · 9 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 600kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 70016 300sprzedażkupno 9 524 zł/m²sprzedaż 10 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019355 → 367 tys. zł+12+3,4%61 m²1,6 mies.3 p.