Flip: Warszawa, Grzegorza Przemyka 10
47 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Grzegorza Przemyka 10 w Warszawie kupiono 06.06.2017 za 170 000 zł (3 656 zł/m²) i sprzedano 23.03.2018 za 200 000 zł (4 301 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2017, zł/m²
3 656
170 000 zł
Sprzedaż 23.03.2018, zł/m²
4 301
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
645
30 000 zł · 17,7%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 38 907 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 100kupno10 60012 100kupnosprzedaż13 20016 300sprzedaż‹kupno 3 656 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 301 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →