Flip: Warszawa, Grzegorza Przemyka 6
46 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Grzegorza Przemyka 6 w Warszawie kupiono 19.10.2017 za 260 000 zł (5 628 zł/m²) i sprzedano 20.04.2018 za 310 000 zł (6 710 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2017, zł/m²
5 628
260 000 zł
Sprzedaż 20.04.2018, zł/m²
6 710
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 082
50 000 zł · 19,2%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 42,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 42 986 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 500kupno10 80013 200kupnosprzedaż13 70017 900sprzedaż‹kupno 5 628 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025460 → 574 tys. zł+114+24,8%46 m²3,3 mies.1 p.
07.2022450 → 709 tys. zł+259+57,6%61 m²6,5 mies.1 p.