Flip: Warszawa, Krzewna 9
40 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Krzewna 9 w Warszawie kupiono 12.11.2025 za 520 689 zł (12 924 zł/m²) i sprzedano 26.02.2026 za 535 000 zł (13 279 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 311 zł, czyli 2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 311 zł
- ROI
- 2,8%
- ROI roczne
- 9,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →