Flip: Warszawa, Pohulanka 9
52 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Pohulanka 9 w Warszawie kupiono 09.05.2024 za 950 000 zł (18 147 zł/m²) i sprzedano 15.05.2025 za 925 000 zł (17 670 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2024, zł/m²
18 147
950 000 zł
Sprzedaż 15.05.2025, zł/m²
17 670
925 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-478
-25 000 zł · -2,6%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -2,6%
- ROI roczne
- -2,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- -4,2 pp · -39 435 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 18 147 zł/m²sprzedaż 17 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023297 → 600 tys. zł+303+102,0%44 m²10,3 mies.1 p.
02.2022635 → 799 tys. zł+164+25,7%81 m²11,3 mies.parter