Flip: Warszawa, Ponarska 6A
53 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Ponarska 6A w Warszawie kupiono 27.02.2025 za 685 000 zł (12 876 zł/m²) i sprzedano 11.09.2025 za 770 000 zł (14 474 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2025, zł/m²
12 876
685 000 zł
Sprzedaż 11.09.2025, zł/m²
14 474
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 598
85 000 zł · 12,4%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 24,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 87 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 876 zł/m²sprzedaż 14 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →