Flip: Warszawa, Janowiecka 9
46 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Janowiecka 9 w Warszawie kupiono 10.02.2025 za 628 074 zł (13 737 zł/m²) i sprzedano 15.09.2025 za 770 000 zł (16 842 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 926 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 926 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 40,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →