Cienista, Tychy — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Cienista (Osiedle C) to 7 000 zł/m² — o 2% mniej niż na osiedlu Osiedle C (7 200 zł/m²) i o 9% mniej niż w całym mieście (7 700 zł/m²).
W rejestrze jest 107 transakcji w 13 budynkach, w tym 6 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 700–6 800 zł/m², a odsprzedają po 7 500–9 700 zł/m² (na podstawie 38 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Cienista 1 | 7 800 | 10 | 0 |
| Cienista 3 | 6 200 | 6 | 1 |
| Cienista 5 | 5 900 | 7 | 0 |
| Cienista 7 | 7 100 | 8 | 1 |
| Cienista 9 | 6 900 | 10 | 1 |
| Cienista 11 | 6 100 | 8 | 1 |
| Cienista 13 | 6 600 | 10 | 0 |
| Cienista 15 | 6 900 | 11 | 0 |
| Cienista 19 | 5 900 | 4 | 0 |
| Cienista 21 | 7 500 | 14 | 1 |
| Cienista 23 | 6 800 | 7 | 0 |
| Cienista 25 | 7 100 | 5 | 0 |
| Cienista 27 | 7 900 | 6 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Cienista 712.2025870 → 670 tys. zł−200−23,0%113 m²1,8 mies.
Cienista 2109.2025320 → 330 tys. zł+10+3,1%44 m²15,6 mies.
Cienista 312.2024255 → 315 tys. zł+60+23,5%52 m²2,2 mies.3 p.
Cienista 907.2024235 → 370 tys. zł+135+57,5%51 m²11,3 mies.
Cienista 1311.2021168 → 255 tys. zł+87+51,8%52 m²45,1 mies.3 p.odsprzedaż
Cienista 1101.2021200 → 293 tys. zł+93+46,5%53 m²4,7 mies.1 p.
Cienista 2109.2020175 → 235 tys. zł+60+34,3%51 m²32,0 mies.3 p.odsprzedaż
Cienista 2703.2014120 → 215 tys. zł+95+79,2%52 m²3,7 mies.