Odsprzedaż: Tychy, Cienista 21
51 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Cienista 21 w Tychach kupiono 10.01.2018 za 175 000 zł (3 454 zł/m²) i sprzedano 09.09.2020 za 235 000 zł (4 638 zł/m²), po 32,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2018, zł/m²
3 454
175 000 zł
Sprzedaż 09.09.2020, zł/m²
4 638
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 184
60 000 zł · 34,3%
Trzymanie
32,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,0 mies. (973 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,0%
- Ponad rynek
- -5,7 pp · -9 908 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 4009 700sprzedażkupno 3 454 zł/m²sprzedaż 4 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025320 → 330 tys. zł+10+3,1%44 m²15,6 mies.