Flip: Tychy, Cienista 27
52 m² · 03.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Cienista 27 w Tychach kupiono 27.11.2013 za 120 000 zł (2 298 zł/m²) i sprzedano 20.03.2014 za 215 000 zł (4 118 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 79,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2013, zł/m²
2 298
120 000 zł
Sprzedaż 20.03.2014, zł/m²
4 118
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 820
95 000 zł · 79,2%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 79,2%
- ROI roczne
- 557,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,3%
- Ponad rynek
- +86,5 pp · 103 753 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 4009 700sprzedaż‹kupno 2 298 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →