Flip: Tychy, Cienista 11
53 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Cienista 11 w Tychach kupiono 24.08.2020 za 200 000 zł (3 774 zł/m²) i sprzedano 13.01.2021 za 293 000 zł (5 528 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2020, zł/m²
3 774
200 000 zł
Sprzedaż 13.01.2021, zł/m²
5 528
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 755
93 000 zł · 46,5%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 166,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 80 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 3 774 zł/m²sprzedaż 5 528 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →